Réalisez votre transaction en toute sécurité avec le diagnostic électricité

Le diagnostic électricité doit être réalisé lors de la vente et la mise en location de logements dont les installations électriques ont plus de 15 ans. L’âge des installations correspond généralement à l’âge du bien, ou alors aux derniers travaux effectués. Le diagnostic électricité permet de contrôler le bon état et le bon fonctionnement des installations. L’expert vérifiera le bon fonctionnement, le bon rapport aux normes et l’état de tout le système : prises, branchement à la terre, disjoncteur …

Garantir un logement sécurisé

L’objectif du diagnostic électricité est de repérer les anomalies au sein de l’installation électrique. Si le diagnostiqueur note des défauts, il les notera dans son rapport. Alors, dans le cas d’une location, le propriétaire bailleur sera dans l’obligation de réaliser des travaux avant de proposer son bien sur le marché. Le cas échéant, le bien sera considéré comme non décent, car non sécurisé, et la responsabilité légale du propriétaire sera engagée.

Dans le cadre d’une vente, le propriétaire doit simplement avertir le nouvel occupant, même s’il est aussi recommandé de réaliser des travaux de remise en sécurité pour faciliter la transaction.