Mesurer les surfaces des biens en copropriété selon la loi Carrez

Depuis 1996, la loi Carrez impose aux vendeurs de biens en copropriété de déclarer la superficie privative de leur bien. Cette surface correspond à la surface de plancher, après avoir déduit les espaces comme les caves, terrasses ou combles non aménagés. La surface plancher, aussi, sera mesurée à partir de l’extérieur des plinthes. La loi Carrez permet de protéger les acheteurs en imposant un calcul uniforme.

Un calcul précis pour éviter les litiges

Le propriétaire peut, en théorie, réaliser lui-même le calcul. Toutefois, il est fortement recommandé de faire appel à un professionnel, car une erreur supérieure à 5 % peut entraîner une révision à la baisse du prix de vente. Pour éviter ces désagréments ou tout litige, l’appel au professionnel est la solution idéale. Cela permettra aussi de gagner la confiance de votre acheteur. N’hésitez pas à consulter Dauphidiags pour effectuer les plans et les mesures de votre bien.