Évolution du DPE pour lutter contre la fraude et nouvelle réforme

Le DPE va évoluer afin de faire face aux nombreuses fraudes qui le discréditent. Ces changements vont intervenir aussi bien sur le rapport DPE que pour les diagnostiqueurs.

Depuis le 1er septembre 2025, le rapport remis à chaque client doit posséder un QR Code sur le coin haut à droite de la première page. Le but étant de rassurer rapidement le client sur la validité et le bon enregistrement du DPE auprès de l’Ademe.

Au cours du dernier trimestre 2025, il est prévu de renforcer également les contrôles auprès des diagnostiqueurs. D’abord, en les identifiant via un QR Code, qui là aussi redirigera vers le site de l’Ademe. Ce QR Code indique si un professionnel est bien en droit d’exercer et si ses certifications sont en règle.

Ensuite, des contrôles pourront être mis en place si un diagnostiqueur pratique trop de DPE au quotidien sans justification valable. Un diagnostiqueur qui effectue plus de 1 000 DPE sur une année glissante devra également avoir une justification recevable s’il ne veut pas être sanctionné. Les sanctions peuvent aller d’une inscription sur une liste noire ou une suspension d’activité.

Des contrôles plus réguliers seront aussi pratiqués par le Cofrac auprès des organismes de certification, avec une inspection tous les 10 mois contre 15 actuellement.

Une nouvelle réforme concernant le mode de calcul sera mise en place le 1er janvier 2026. Le CEP (coefficient d’énergie primaire) pour l’électricité va baisser de 2,3 à 1,9 afin d’être plus cohérent avec la valeur européenne et le CEP utilisé pour les DPE des logements avec un moyen de chauffage via les énergies fossiles qui est de 1. Il n’y a pas d’obligation de refaire le DPE pratiqués 2026 mais un propriétaire peut le mettre à jour gratuitement si cette baisse de CEP électricité lui permet de gagner une classe énergétique.