Une rénovation énergique réussie passe par un ordre de réalisation des travaux

La rénovation d’un logement (maison ou appartement) va permettre au propriétaire occupant ou au locataire d’avoir un logement plus économe et plus écologique. Toutefois, pour réussir au mieux la rénovation énergétique d’un logement, il est impératif de suivre un ordre de travaux au risque de ne pas avoir les résultats souhaités.

• La toute première étape avant de commencer des travaux de rénovation énergétique est de consulter un conseiller France Rénov’. Son accompagnement, gratuit et personnalisé, sera bénéfique dès le début du projet mais aussi tout au long des travaux.
• Bien que les travaux puissent être plus conséquents sur une courte durée, il est judicieux de prévoir une rénovation globale dans certains cas plutôt que de pratiquer des travaux poste par poste étalés sur plusieurs années. En effet, selon les travaux effectués, cela peut avoir des conséquences désastreuses sur le bien et les occupants si vous procédez par partie.
• Il faudrait toujours faire le point sur l’isolation du logement et commencer par ce poste de travaux en privilégiant d’abord le toit, puis les murs, et enfin le sous-sol et/ou le vide‑sanitaire.
• Beaucoup de foyers commencent par remplacer les fenêtres avant l’isolation, mais ce n’est pas ce changement qui sera le plus rentable en termes d’économie énergétique.
• Après l’isolation, il faut faire le point sur la ventilation mécanique contrôlée (VMC). Elle devra impérativement être installée si inexistante ou être changée si elle n’est plus assez performante car c’est elle qui assure le bon renouvellement de l’air intérieur.
• Le remplacement du système de chauffage peut se faire après avoir bien isolé et ventilé le logement. Commencer par ce poste est inutile si l’isolation est défectueuse.
• Enfin, lors de la réception des travaux, il faut vérifier l’ensemble des travaux réalisés (pose, fonctionnement, etc…) et noter tout ce qui n’est pas conforme (même partiellement) afin de pouvoir faire les garanties en cas de litiges.